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Description

Immoforfait vous propose à la vente un appartement actuellement loué, QUARTIER CITE ADMINISTRATIVE
au 24 bis, rue de la crèche A 10 MIN de la gare à pied.
Un appartement de 2 pièces avec cave et BOX
D'une surface carrez de 41,31 m2, il se compose
D'une entrée
D'un séjour avec balcon
D'une cuisine ouverte aménagée
D'une salle de bains avec WC
D'une chambre avec balcon
Un BOX et une cave
Le système de chauffage est individuel électrique
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Ce bien vous est proposé par Gaëlle Ginestière réseau Immoforfait.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 500 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2924 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gaëlle GINESTIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 830 826 RSAC Creteil
RCP BEAZLEY AACI/14985/18448

Publiée le 08/01/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : VA16483-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXLN5C
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41,31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 GarageCave
2 balconsAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2924)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an
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