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Vente appartement 170 000 €
41,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)
41,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)
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- 4 136 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement de 41.10 m² (vendu loué) situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2016, à Martignas-sur-Jalle. Ce bien, référencé 4116, est proposé au prix de 170000 euros. Il se compose d'un séjour lumineux de 21.30 m² exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous apprécierez également la terrasse de 10 m² et le jardin de 40 m² environ, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Situé à proximité immédiate des commerces (à seulement 200 mètres), des écoles (École Élémentaire Jean de La Fontaine, École élémentaire Aimé Césaire, École maternelle Flora Tristan, Collège Aliénor d'Aquitaine) et des transports en commun (bus à 1 minute, tramway à 0 minute), cet appartement est idéalement placé. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement aérien et d'un accès à la fibre optique. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670.76 euros.
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 4116 - Réf Superimmo : ANVXZW830
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 4 136 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 670,76 € / an | Taxe foncière : 570 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,1 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 50 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 522577717 - N° de carte professionnelle : 3301201800031071
05 64 31 11 11
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