Vente appartement 235 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

LYON 1 – rue Lanterne Idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement, cet appartement lumineux, au sud, de caractère, niché au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), séduira les amateurs de vie urbaine. Avec ses 4 grandes ouvertures plein sud et sa belle hauteur sous plafond, il offre une atmosphère chaleureuse et un volume agréable. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine fonctionnel. À l'arrière, un espace bien pensé accueille toilettes, douche et buanderie/rangement. L'appartement dispose d'une chambre indépendante et d'une pièce attenante au séjour, parfaite pour un salon, bureau, atelier ou une chambre d'appoint.
Beaucoup de charme
Façade rénovée en 2020
Chauffage individuel au gaz, charges maîtrisées (740 €/an)
Quartier vivant et créatif, à deux pas des commerces, restaurants et bars
Prévoir des rafraîchissements
Un bien idéal pour les amoureux de la presqu'ile
Référence agence : 4158

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 5 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 740 € / an	Taxe foncière : 468 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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