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Vente appartement 59 950 €
41,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Limoges (87000)
41,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Limoges (87000)
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- 1 455 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investissement locatif Limoges résidence séniors Appartement T2 situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC . Balcon - Double vitrage - Ascenseur - Soumis au statut de la copropriété. Services proposés : Personnel présent 24h/24, salle de sport, salle de restauration, bibliothèque, salle de jeux, salon de coiffure, espace détente et infirmerie. La résidence offre un service paramédical 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, des animations, salle de lecture, ainsi qu'un service de restauration sur place. Location possible : 658,63 € + 700 € charges Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 167 ~dont lots principaux : 81 ~ Prix de vente : 59 950 EUR FAI Prix hors honoraires : 55 000 EUR Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 771 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 EUR 970 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Mandat N° 1483 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 851-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANVXZIIAC
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| Prix de vente : 59 950 € | Prix au m² : 1 455 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 4 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,2 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 1983 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 167 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2025.
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Siren : 809034952 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 030 871
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