Vente appartement 163 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limeil-Brévannes (94450)

Découvrez ce magnifique appartement deux pièces, déjà loué, avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Une opportunité en or pour les investisseurs !
Caractéristiques principales :
Entrée, Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Chambre lumineuse pour des nuits paisibles, salle de bain moderne et WC séparé pour plus de confort.
Avantages :
Loyer mensuel de 761€,
Localisation idéale, proche de toutes commodités et transports en commun
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien déjà loué et bien entretenu. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant deux pièces !
Cette annonce référence 247960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 163 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 112 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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JESSICA TASSAN - BSK IMMOBILIER

Siren : 892466301 - N° de carte professionnelle : 31012018008030369

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