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Vente appartement 113 900 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 778 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Action Immobilier vous propose cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence sécurisée de Ronchin, à deux pas des facultés de sport et de droit, du lycée Faidherbe et des écoles supérieures comme ESUPCOM.#8203;
Un emplacement parfait pour étudiant, jeune actif ou investisseur, au cœur d'un secteur recherché pour sa vie étudiante et la proximité des transports.#8203;
Vous profitez d'une agréable pièce de vie de 26,5m² incluant salon, séjour et cuisine, ouvrant sur un grand balcon idéal pour un coin extérieur au calme.#8203;
L'entrée dessert une salle de bain, des WC séparés et une chambre fonctionnelle de 8m², offrant un espace de nuit bien distinct de la partie jour.#8203;
L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie de nombreux atouts dans la résidence : parc arboré, terrain de tennis, local à vélos et grand solarium de 60m² au rez-de-chaussée, très appréciés des étudiants et sportifs.#8203;
Le chauffage est individuel électrique, les charges annuelles de 922€ comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et des espaces verts, pour un budget maîtrisé.#8203;
Les +++
Proche fac de sport, fac de droit, lycée Faidherbe et ESUPCOM
Transports en commun et axes routiers rapides
Grand balcon et accès parc de résidence
Terrain de tennis, local vélos, solarium 60m²
Idéal investisseur ou premier achat#8203;
Prix : 113.900 euros, honoraires agence charge vendeur inclus.#8203;
Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique.
Contactez : Killian au 07 81 19 27 19 – Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230.#8203;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.[1]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1020 - Réf Superimmo : ANVX100292
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| Prix de vente : 113 900 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 921,96 € / an | Taxe foncière : 743 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 cave | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Digicode | Copropriété de 375 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 056 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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