Vente appartement 199 900 €

41,1 m²

2 pièces 2 p

Lille (59)

Découvrez ce superbe T2 traversant à vendre dans Lille, véritable petit bijoux, situé dans le quartier paisible de Cormontaigne, à 150 du métro et 10 minutes à pied de la Catho. Dans une rue peu fréquentée et à sens unique, cet appartement lumineux offre une tranquillité inégalée. Profitez d'une magnifique terrasse de 10 m2 orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en plein air.Entièrement rénové, cet appartement de 41 m² dispose d'une cuisine ultra moderne équipée d'électroménager haut de gamme. Vous apprécierez dans le séjour (21 m2) les carreaux de style en verre feuilleté. La salle de bain refaite il y a 4 ans ( 6 m2) est moderne et confort, avec emplacement pour machine à laver. La chambre, très cosy et sans vis-à-vis donne sur la terrasse baignée de soleil. La façade extérieure en brique rouge est de fabrication traditionnelle. L'isolation est optimale grâce au double vitrage , châssis PVC, et volets électriques installés partout. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs à inertie sèche programmables, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La toiture a été refaite et ré isolée en 2023, la façade est hydrofugée ( façade arrière refaite ). La connectivité, de type fibre, vous permet une connexion immédiate sur internet. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots.La proximité des commodités est un atout majeur : écoles, transports en communs, commerces. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! MAIL

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 4 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 540 €

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