Vente appartement 259 500 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Pouliguen (44510)
- 6 329 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Leïla MAHOUR PELON
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iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux au Pouliguen, sans ascenseur, cet appartement de 41m² a été rénové avec goût.
Commerces et plage a pied, puisqu'il se situe a 850m de la plage du Nau et 650m de la mairie du Pouliguen.
Il se compose d'un salon avec balcon de 9m2 exposé Ouest, une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Le plus : parc boisé avec vue dégagée depuis l'appartement et la quiétude de la résidence.
Place de stationnement libre dans la résidence, local à vélo commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 500 € | Prix au m² : 6 329 € / m² |
Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2022.
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