Vente appartement 239 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX _ MAIRIE _ CENTRE-VILLE _ DERNIER ETAGE Dans un bel immeuble bourgeois face à la Mairie avec son esplanade végétalisée et arborée, sans vis à vis, un appartement de 2 pièces au 4ème et dernier étage composé d'une entrée avec un espace pour rangements, d'un séjour donnant sur un balcon vue Mairie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m² avec dressing, une salle d'eau avec toilettes ; charme de l'ancien avec ses belles moulures ; parties communes rénovées et ravalement réalisé cet été. Sur le palier un cellier de 1,52 m² (installation pour lave-linge) et une cave en sous-sol complètent ce bien. Stationnement possible ou location de place au parking INDIGO sous l'esplanade de la Mairie. Idéalement situé au pied des commerces, des écoles, des bus, et, à 15 min à pied du RER E "Nogent-Le Perreux" et future ligne 15 du métro. 40,10 m² Carrez et 41,62 m² utiles Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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