Vente appartement 249 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE
Je vous invite à venir découvrir cet appartement ENTIEREMENT REFAIT avec des prestations de qualité, ( Isolation, store électrique, nouvelle fenêtre..) située à 9' du RER A, et à deux pas des commerces, dans une rue calme et à 5' des bords de Marne !
Situé en étage, il se compose : d'une entrée qui dessert une salle de bains avec buanderie, d'un WC indépendant, également un séjour lumineux qui dispose d'un balcon exposé S/E avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, ainsi que d'une chambre avec dressing.
Un parking et une cave complètent ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. 0761335760
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours
INSTANTiMMO

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 6 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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INSTANTIMMO - EMILIE MEUNIER

07 61 33 57 60

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