Vente appartement 118 800 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

IDEAL INVESTISSEUR Grand T2 lumineux divisible en deux Studios, en hypercentre du Mans avec vue dégagée. 41 m² habitable et plus de 60m² au sol ! Faibles charges A seulement 50 mètres du tramway et des commerces, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Division en deux lots déjà validé, DPE projetés et estimations des travaux pour division déjà réalisés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif au coeur de la ville. Contactez-nous pour une visite ! REF : AB73 DPE : E * Honoraires à charges acquéreurs (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

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Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 2 898 € / m²
Taxe foncière : 1 039 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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