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Description

Situé en plein coeur du centre-ville, ce T2 lumineux de 42 m² offre des pièces spacieuses et fonctionnelles.
Chaudière neuve, aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement peinture.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 35
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : VA13992-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZK91Q
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
199 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2020.

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