Vente appartement 249 000 €

41,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

EXCLUSIVITE Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE, vous propose à la vente un appartement de type 2P avec garage et piscine au prix de 249 000 euros. Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 42m², idéalement situé au Cannet dans une résidence récente et sécurisée de 2015 avec piscine. cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une jolie terrasse de 7.50m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil. Il offre également une grande chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation et du double vitrage. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien, un atout majeur dans la région. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports et commerces, accessibles en seulement 2 minutes à pied. Les plages de Cannes ne sont qu'à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité! N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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