Vente appartement 189 000 €

41,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

L'agence ERA cp Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe deux pièces de 41,50m² au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée de bon standing.
Vous serez séduits par sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles, salle de cinéma, pharmacie en fait un choix parfait. L'appartement se compose d'un spacieux séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse ensoleillée de 17.10m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, WC indépendant. Une cave saine vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 20 m² en supplément.
Rafraîchissement à prévoir!!
Le ravalement de façade a été effectué en 2017.
Charges de copropriété 110€ /mois entretien des parties communes générales. Taxe foncière 830€
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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