Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 159 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochette (77000)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochette (77000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 878 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à LA ROCHETTE, un appartement de 41 m², au 3ème étage d'une copropriété récente et sécurisée de 2017, soit 2 belles pièces donnant sur un GRAND BALCON de 5m².
PROXIMITÉ immédiate avec les commerces du centre-ville et gare de Melun à moins de 10 mn à pied.
Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie avec son coin-cuisine
de 20 m², une chambre de 11 m² et enfin une salle d'eau avec wc de 5 m².
Les Plus : une PLACE de parking dans la résidence, AUCUN travaux à prévoir, Bâtiment RT 2012, Ascenseur, et encore sous DÉCENNALE.
Pas de dépenses supplémentaires car l'eau et le chauffage sont compris dans les charges et enfin une taxe foncière RAISONNABLE!!
Idéal primo-accédant ou investisseur !
( il a déjà été loué 8 ans sans interruption)
Ne tardez pas, il est PARFAIT!
Contactez votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7j/7j.
Chères confrères, agences pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1857107 - Réf Superimmo : ANVXZNT6Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 878 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 724 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2017 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 21 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches