Vente appartement 241 500 €

41,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

En plein coeur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces de 41,45 m² allie confort et praticité. Il offre une entrée , un séjour exposé Ouest, une cuisine séparée et aménagée, une chambre confortable, des rangements pratiques ainsi qu'une salle de bains avec WC. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un parking privé sécurisé dans la résidence. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied à terre ! Charges annuelles : 1 200 euros Copropriété de 47 lots dont 17 appartements 241 500 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 230 000 euros | Honoraires : 5 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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