Vente appartement 189 740 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

Situé au cœur du quartier prisé de Port Neuf à La Rochelle, à deux pas de la mer et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts.
Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, d'une cave, ainsi que de l'accès à un local à vélos et un local poubelle pour plus de praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire !
Référence agence : 7669

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Prix de vente : 189 740 €	Prix au m² : 4 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 021 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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IMMTIM LA GENETTE

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