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Description

A seulement quelques mètres du sable, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer. Ses atouts : - Pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil, regarder l'océan et des repas en extérieur - Cuisine ouverte sur le séjour - Chambre confortable avec vue mer Sa situation exceptionnelle en fait un bien idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre au bord de l'océan ou réaliser un investissement locatif attractif. Pour plus de renseignements et/ou visiter, contactez Anne-Sophie Denibaud au 06 31 05 40 20. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 6436 - Réf Superimmo : ANVXZFVFE
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 8 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / anTaxe foncière : 782 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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