Vente appartement 239 990 €

41,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ – Plein centre de La Rochelle, à 3 min à pied du Vieux Port et 5 min de la gare, dans un environnement très calme sans aucune nuisance.
Au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce lumineux T2 offrant :
Une pièce de vie avec cuisine neuve équipée,
Une grande chambre,
Une salle de bain fonctionnelle,
Rangements pratiques.
Vue dégagée rare en cœur de ville
Faibles charges (280 €/trimestre)
Petite copropriété de 18 logements
Possibilité d’acquérir une place de parking, atout rare en centre-ville
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Prix : 239 900 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 230 000 € – Honoraires : 9 900 €.
Attention : Les Photos 3 -5 - 6 “Projection d’aménagement virtuel – suggestion de décoration non contractuelle”
Ne tardez pas pour visiter cette belle affaire appelez moi au 06.60.61.91.00
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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SICHERE FRÉDÉRIC - DR HOUSE-IMMO

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