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Description

LA CIOTAT - EXCLUSIVITE, L'Agence du Sud vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 30 mètres des plages. Situé au premier étage d'une résidence à taille humaine, il offre une belle entrée avec placards, un espace nuit avec deux couchettes, ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse exposée plein Sud. Cette belle pièce dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et equipée. La loggia de 10 m², actuellement aménagée en chambre, peut être rouverte pour retrouver une terrasse ou être conservée pour bénéficier de quatre véritables couchages. Le bien est vendu meublé, rénové et prêt à vivre : le parfait investissement ou un pied-à-terre idéal pour une retraite paisible en bord de mer. La résidence bénéficie d'une façade récemment repeinte, d'une petite copropriété agréable et surtout d'un atout rare : un garage en sous-sol inclus. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 90 euros environ de charges. Un bien rare à la vente, soyez les premiers à le découvrir ! 04 42 70 20 20

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2387 - Réf Superimmo : ANVXZYU4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 6 878 € / m²
Taxe foncière : 1 036 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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