Vente appartement 164 990 €

41 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, actuellement vendus loués en location meublée, offrant une bonne rentabilité locative et une gestion sereine.
Appartement de type F3 : Appartement agréable comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué en location meublée – Loyer mensuel : 640 €.
Studio : Charmant studio comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué en location meublée – Loyer mensuel : 490 €.
Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat et d'un placement sécurisé.
Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, il présente un excellent potentiel patrimonial.
Revenus locatifs totaux : 1 130 € / mois
Cette annonce référence 307645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017.
Prix du bien : 164 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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MARION PODEVIN - BSK IMMOBILIER

Siren : 910450121

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