Vente appartement 157 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

iad France - Sarah ROSAY vous propose: COEUR DE VILLE -BEAU 2 PIECES de 41 m² AVEC TERRASSE de 18 m² – TOUT A PIED (commerces, écoles et transports à pied) - IDEAL POUR INVESTIR OU PREMIER ACHAT
Dans une résidence de 2017 sécurisée, venez vite le découvrir : belle pièce de vie LUMINEUSE de 22 m² avec cuisine aménagée et donnant sur une belle TERRASSE exposée PLEIN SUD, une chambre de 13 m² et une spacieuse salle de bains avec WC.
Une place de parking au SOUS SOL!
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Bien unique à visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 3 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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SARAH ROSAY - IAD

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