Vente appartement 128 700 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CET APPARTEMENT EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! Découvrez ce charmant T2 niché au 2e et dernier étage d'une copropriété calme et récemment ravalée (2025), à seulement 1 km à pied de la gare et des commerces de Janzé. Vous apprécierez son salon séjour baigné de lumière plein Sud, sa cuisine ouverte, sa chambre cosy avec salle d'eau privative, ainsi que ses rangements astucieux. Un balcon, une place de parking privative et un bel ensoleillement complètent ce bien à fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 128 700 €	Prix au m² : 3 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 409 € / an	Taxe foncière : 610 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - JANZÉ

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