Vente appartement 395 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Situé dans la très prisée Villa Athéna, à seulement 5 minutes du métro Corentin Celton et de toutes les commodités nous vous proposons ce ravissant deux pièces. D'une supérficie de 40,77 m2 loi Carrez (42,47 m2 au sol), cet appartement séduit par son plan agréable et fonctionnel. Il offre un bel espace de vie de 20 m2 comprenant une cuisine US équipée, une chambre avec placard aménagé ainsi qu'une salle de bains avec WC, espace pour lave linge et rangements.
Un balcon de 2 m2 vient compléter l'ensemle.
L'appartement, parfaitement calme, donne sur une voie privée surveillée 24/24.
Bien que situé au rdc, il se trouve à 2,5 mètres au dessus de la rue, offrant une véritable sensation de premier étage.
Une cave complète ce bien.
L'acquisition d'un box est également possible en sus du prix.
Charges mensuelles (chauffage inclus) : 100 euros
Taxe foncière : 796 euros

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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