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Description

Au sein d'une résidence de 2013 gardiennée située dans l'écoquartier des bords de Seine, à proximité immédiate du Tram T2, des commerces et du parc de l'île Saint Germain , venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage : Il se compose d'une entrée avec placard, salle de bains/wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre de 11.45m².
DPE = C
Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 25.000 €
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12192

Publiée le 02/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 6H75-W77-CXX - Réf Superimmo : ANVXZDBVI
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 797 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 6/10 avec ascenseurParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 7,2%

320 000 €
2 septembre 2025
345 000 €
Localisation
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