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Description

L'agence Stéphanie Glo, vous propose à la vente à quelques pas du charmant village de Grimaud, ce 2 pièces entièrement rénové, niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Idéalement exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse. La partie nuit offre une chambre ouvrant à la fois sur la terrasse et sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Entièrement climatisé, ce bien rare allie confort, modernité et emplacement privilégié. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Opportunité à saisir, contactez votre agence ASG. Copropriété de 106 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1226.83 euros. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 486 - Réf Superimmo : ANVXZSQAK
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 6 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 226,83 € / anTaxe foncière : 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,37 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 2/3 avec ascenseurTerrasse
Climatisation1 salle de bain
1 wcCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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