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Description

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un joli et grand studio avec mezzanine refait à neuf au premier étage sans ascenseur idéalement situé au coeur du centre ville de Gignac-La-Nerthe. Mono-copropriété. D'une superficie habitable de 41m² ce bien est composé d'un séjour climatisé ouvert sur sa cuisine équipée. Nous y retrouvons la salle d'eau avec WC et de nombreux rangements ainsi qu'un espace avec machine à laver. Côté nuit, une charmante mezzanine dotée d'un Velux électrique et de rangements complète cet appartement chaleureux. Appartement lumineux, ce studio est parfait pour un mode de vie pratique et confortable ! Superficie loi Boutin : 31m2. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : AJU405 - Réf Superimmo : ANVXZX58R
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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