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Vente appartement 137 000 €
41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gérardmer (88400)
41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gérardmer (88400)
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- 3 341 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Gérardmer, cet appartement lumineux de 42 m² Carrez, idéalement conçu pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif saisonnier au cœur des Vosges.
Composition :
* Pièce de vie avec cuisine ouverte
*Salle d'eau avec douche et WC
*En rez-de-jardin : deux chambres
*Terrasse
*Cave
*Une place de parking privative
Côté technique :
*Chauffage électrique
*Double vitrage bois
*Ballon d'eau chaude électrique horizontale
Cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour convivial ouvert sur une terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours et de l'air pur de la montagne. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant à la fois praticité et convivialité pour des moments à partager. La salle d'eau moderne complète ce bien parfaitement optimisé.
Atout rare : une place de parking privative facilite le stationnement, tandis qu'une cave en sous-sol vous offre une solution de stockage appréciable pour les équipements sportifs et saisonniers. Vous êtes à seulement quelques minutes à pied du centre-ville animé, de ses commerces, restaurants et marchés locaux, ainsi que des écoles et du lac de Gérardmer, véritable havre de nature pour les balades, baignades et activités nautiques.
Parfaitement connectée, cette adresse vous permet de rejoindre rapidement les pôles d'attraction culturels et naturels de la région ; un réel avantage pour la qualité de vie et le potentiel locatif. Charges mensuelles maîtrisées, Taxe foncière : 551 €.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM24734. Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2017. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM24734 - Réf Superimmo : ANVXZXY8S
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 3 341 € / m² |
| Taxe foncière : 551 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 41 m² - 3 pièces - 2 chambres | Traversant |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  404 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2017.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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