Vente appartement 230 000 €

41,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Génos (65240)

' SOUS COMPROMIS '

' EN EXCLUSIVITE '

Coup de coeur assuré pour cet appartement profitant d'un point de vue exceptionnel sur le fond de la Vallée du Louron !

Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, à Génos, cette résidence, bâtie dans les années 85-90, propose une copropriété à taille familiale.

Au premier étage, cet appartement de type 2 bis duplex offre environ 42m2 habitables (près de 47m2 au total).
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25m2 avec espace cuisine et espace salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.
A l'étage, une mezzanine.

L'atout : la cheminée, pour des soirées cocooning l'hiver !

En sus, un cellier et une place de parking privative.

Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété !

A découvrir sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !!

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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AGENCE DU LOURON

Siren : 909572356 - N° de carte professionnelle : CPI65012022000000004

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