Vente appartement 185 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Drancy (93700)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, ce charmant appartement de 41 m² Carrez à Drancy, idéal pour un primo-accédant ou un couple à la recherche d'un premier achat. Situé dans un quartier animé et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour lumineux, prolongé par un balcon ensoleillé, havre de détente avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine américaine moderne, ouverte, permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Côté nuit, une belle chambre profite d'un environnement calme, idéale pour se ressourcer. Salle de bains fonctionnelle, toilettes séparées pour plus de confort.
Ce bien s'accompagne d'une place de parking privative, un atout rare dans le secteur, et bénéficie de charges maîtrisées (308 €/trimestre) ainsi que d'une taxe foncière raisonnable (1378 €/an), offrant une parfaite maîtrise du budget. L'immeuble, récent et bien entretenu, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien (au pied du marché couvert de Drancy) ainsi que d'espaces verts appréciés dans le quartier. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes des grands axes et des transports.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM24306. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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