Vente appartement 127 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dammartin-en-Goële (77230)

iad France - Jérôme REGNIEZ vous propose: NOUVELLE OPPORTUNITÉ en exclusivité
**CENTRE VILLE DAMMARTIN**
Idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (avec un rendement locatif net de 6.25%) ou PREMIER ACHAT.
Appartement 2 pièces avec un EXTERIEUR ! Positionné en centre ville de Dammartin avec parking à proximité !!!
Situé aux pieds des commerces, petite copropriété de 2 habitations, AUCUNE CHARGE de copropriété et compteurs indépendants ! Ce bien est en vente libre de toute occupation.
Ses atouts : Séjour de presque 29 m², une courette privative, un appentis et suite parentale. RARE sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme REGNIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 891494825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 127 000 €

Prix au m² : 3 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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JÉRÔME REGNIEZ - IAD

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