Vente appartement 220 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

94000 CRETEIL - POINTE DU LAC - 2 PIECES MODERNE AVEC BALCON CAVE & GARAGE - FAIBLES CHARGES - Métro 8 A 5 MINS - DPE C
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouvelle opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement.
Au premier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 2000, cet appartement d'une superficie carrez de 41m2 se compose comme suit :
- une entrée dégagée avec rangements
- un espace séjour aménagée d'environ 20m2
- une cuisine aménagée avec fenêtre
- une chambre d'environ 10,5m2
- une salle de bain
- un wc séparé
- un balcon d'environ 5m2
Excellent état général
Un cellier/cave et un garage intérieur complètent cet appartement
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
***** Les + qui nous font craquer *****
- métro 8 Pointe du Lac à 5 minutes
- parc des Sarrazins à 2 minutes
- commerces de proximité et restaurants à 2 minutes
- lac de Créteil à 2 minutes
- centre commercial Créteil Soleil à 2 minutes
- D1 et accès A86/A4 à proximité
Charges générales : 148€/mois
Taxe foncière : 1 405€/an
Pour visiter, veuillez contacter Aimen Mejri au 0615400251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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