Vente appartement 159 000 €

41,06 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cournonsec (34660)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré. Un espace idéal pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.
La chambre, située du même côté que la terrasse, dispose d'un dressing intégré avec placard, garantissant un confort de rangement optimal. L'appartement comprend également un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle, dotée de plusieurs rangements.
Chaque espace a été pensé pour maximiser la praticité et le confort du quotidien.
Un emplacement de stationnement privatif en garage sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement parfaitement entretenu, lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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