Vente appartement 165 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Coulommiers (77120)

iad France - Alexis Petit vous propose: Superbe appartement de 2 pièces situé au 1er étage d’un charmant immeuble de 2 étages.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité !
Vous serez séduit par son séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La chambre, spacieuse et accueillante, dispose d'une salle d’eau attenante pour plus de praticité.
Mais ce n’est pas tout ! Profitez également d'une magnifique terrasse de 27 m², accessible depuis le séjour, où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées ainsi que d’une place de parking privative pour plus de confort au quotidien.
Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Possibilité de réduction des frais de notaire.
N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 4 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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ALEXIS PETIT - IAD

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