Vente appartement 283 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clichy (92110)

À vendre – Appartement 2 pièces à Clichy avec parking et cave
Idéalement situé Boulevard Victor Hugo à Clichy, cet appartement 2 pièces de 41,94 m² vous séduira par son lumineux séjour et sa chambre confortable. Niché dans un immeuble des années 1970 en excellent état, sécurisé avec gardien et doté d'un ascenseur, il dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains bien entretenue, ainsi que d'un parking et d'une cave, pour un confort optimal.
Actuellement loué en meublé depuis le 06 mai 2022, le bail génère un loyer de 980 € hors charges, avec une provision sur charges de 120 €. L'achat peut se réaliser occupé avec reconduction du bail à partir de mai 2026, ou libre selon votre projet.
Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, au RER C et à la ligne 14 du métro, pour des déplacements rapides et pratiques.
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
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Référence agence : 333

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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