Vente appartement 229 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chessy (77700)

iad France - Kelly De Seixas vous propose: Situé à Chessy bourg, proche de toutes les commodités à pied (commerces, mairie, école, pharmacie, église, arrêt de bus direction val d'Europe, Disney ou bien Lagny-sur-Marne...) et du parc du Bicherêt.
Ce charmant appartement de 41 m2 situé dans une résidence calme et sécurisé au RDC saura vous séduire.
Dés l'entrée, équipée d'un interphone, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon spacieux. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moment en extérieur.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec W.C intégré, et sèche serviette.
Pour compléter ce bien, deux places de parking en enfilade sont à votre disposition au sous-sol de la résidence, ajoutant praticité et sécurité à votre quotidien.
Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des espaces verts.
Idéal primo accédant, ou bien pour de la location car proche de plusieurs sites touristique.
Ne tardez pas, et contacter moi pour une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.29€ par mois (soit 1959.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 5 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 959,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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KELLY DE SEIXAS - IAD

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