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Vente appartement 123 125 €
41 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
41 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
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- 3 003 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, à Cherbourg-en-Cotentin (50100), au sein d'une petite copropriété et dans un environnement calme, nous vous présentons un appartement en duplex de 41 m². Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès le premier étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète cet espace de vie. A l'étage supérieur, l'appartement dispose d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement, ainsi que d'une chambre confortable et d'un WC séparé. En plus cet appartement comprend une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder ! Votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Cherbourg se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les qualités de cet appartement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 560 eurosan. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 10140 - Réf Superimmo : ANVXWYBFK
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Prix de vente : 123 125 €  | Prix au m² : 3 003 € / m² |
| Taxe foncière : 736 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,07% TTC - 8 125 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 41 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Année de construction : 1940 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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