Vente appartement 189 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Situé à Chennevières-sur-Marne, cet appartement de 41 m², construit en 2021, offre un véritable cocon de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvert sur un jardin privatif de 22 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Côté nuit, une chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau spacieuse et contemporaine. L'appartement dispose également d'une place de parking intérieure sécurisée.
Son emplacement idéal permet de profiter de toutes les commodités à proximité, avec un accès rapide aux commerces et aux transports.
Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif !
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Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la Construction et de l'Habitation). Montant des charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 113 €/mois (soit 1 364 €/an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Performance énergétique de ce bien : classe énergie D (indice 173), classe climat D (indice 35). Les informations sur les risques et obligations légales, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 694

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 364 € / an	Taxe foncière : 1 223 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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