Vente appartement 174 000 €

41,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cergy (95800)

CERGY LE HAUT Appartement de 2 pièces, idéalement situé à Cergy, d'une surface de 42 m². Ce bien, en rez-de-chaussée, comprend un séjour donnant sur une cuisine ouvert, une chambre spacieuse et un jardin de 35 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Pour votre confort, une place de parking est incluse. L'appartement est proche de nombreux points d'intérêt, notamment une crèche et plusieurs établissements scolaires. La station Cergy-le-Haut est à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité ! Les charges de copropriété inclus l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec des compteurs individuels. Classe énergétique : C. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09 Copropriété de 202 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 2047 euros.

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 4 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 047 € / an	Taxe foncière : 1 295 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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