Vente appartement 135 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cenon (33150)

Fiche Id-SUP158052 : T2 de 42 m² situé dans la résidence Néo Appart au 4eme étage avec ascenseur au pied du tram La Marègue (ligne A). Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, WC séparé ainsi que d'une terrasse couverte de 9 m² idéalement exposée. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. Appartement loué. Loyer 650 charges comprises. Parfait pour un investissement locatif avec bon rendement. Secteur recherché, à proximité de Bordeaux et de toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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