Vente appartement 233 000 €

41,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Mazet en duplex, Cavalaire sur mer, avec terrasse et jardin – À rénover – Une superbe opportunité à 800 m de la plage
Découvrez ce charmant mazet en duplex de 41,55 m² Carrez, doté d’une terrasse et d’un jardin d’environ 25 m², situé dans une jolie copropriété au calme, à seulement 800 mètres de la plage et des commerces.
Ce bien, à rénover, offre un formidable potentiel pour créer un mazet cozy, parfaitement adapté à vos envies et votre style.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une loggia, ainsi qu’une terrasse donnant sur un agréable jardin, idéal pour profiter de moments en extérieur.
À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre, un espace cabine avec trois lits superposés, ainsi qu’une salle de douche.
Le mazet est vendu avec deux emplacements de stationnement, un atout précieux dans ce secteur très recherché.
Une belle occasion d’investir dans un lieu plein de charme, au calme et à proximité de toutes commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 5 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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