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Description

À Castanet-Tolosan, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités.
Situé au 4ème et dernier étage, ce bien de 41 m² a été rénové avec soin. Il séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace détente extérieur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre dispose d'un grand placard, et des rangements supplémentaires sont présents dès l'entrée.
La résidence, bien entretenue, propose des espaces de loisirs très appréciés : une piscine pour les beaux jours et un terrain de tennis pour les amateurs de sport.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse.
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Référence agence : 2643

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : S63V-QU0-6YB - Réf Superimmo : ANVXZWZIW
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 579 € / anTaxe foncière : 790 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (4ème) avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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