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Vente appartement 160 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castanet-Tolosan (31320)

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  • 3 902 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
AUDITIA GESTION TOULOUSE

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Description

A Castanet-Tolosan, venez découvrir cet appartement T2 récent de 2015.
Situé au première étage, cet appartement comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un beau balcon exposée plein SUD-EST.
Coté nuit, vous disposerez d'une chambre avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC.
Chauffage électrique.
Nbre de lots d'habitations 25 lots.
Charges de copropriété annuelles: 2000 €/an.
Taxe foncière : 962€
DPE A : Consommation 51kWh/m2/an
GES A : 1 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 190 € et 300 €A PROXIMITÉ :
- À moins de 20 m des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville.- Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
- À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville».- À 5 min en métro de l'Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»).
- Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 19.1 («Baziège») et A62 (Bordeaux Paris) sortie19.- À 15 min de Toulouse par la D813.
- À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station «Saint-Agne»).- À 25 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Cet appartement est proposé au prix de 160 000 € FAI dont 12 000€ TTC d'honoraires soit 148 000 € nets vendeur à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : annonce : AUD-4545-09-25
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VA1962-AUDITIATLSE - Réf Superimmo : ANVXYOI8B
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 balcon (10 m²)
Année de construction : 20151 salle de bain
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 190 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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