Vente appartement 185 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE AVEC BAIL Cet appartement est actuellement vendu avec un bail en cours (Valeur estimé de cet appartement 225000€). À 12 km de la côte méditerranéenne, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 41,38 m² à CANNES LA BOCCA (06150). Il compte un hall d'entrée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une cuisine américaine aménagée équipée et un séjour. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 6,40m2 expo sud. Cet appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare La Frayère juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cineum Cannes tout comme sur un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, une supérette et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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