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Vente appartement 295 000 €
41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 7 195 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES, PETIT JUAS - 2/3 PIÈCES REFAIT À NEUF
EXCLUSIVITÉ: Moderne appartement rénové à vendre – Cannes Petit Juas – Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou pied-à-terre!
Dans le quartier très recherché du Petit Juas à Cannes, à deux pas de la rue d’Antibes et du boulevard Carnot, à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals et du Palais des Expositions, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces de 41m², entièrement rénové avec goût.
Situé dans un charmant immeuble des années 40, lui aussi récemment rénové (façade et parties communes), l’appartement offre :
* Une entrée accueillante,
* Un séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée,
* Une grande chambre au calme,
* Une troisième pièce modulable (petite chambre, bureau ou dressing),
* Une salle d’eau contemporaine avec WC et lave-linge neuf.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec des meubles et électroménagers neufs et modernes : un atout majeur pour un investissement locatif clé en main (meublé longue durée, location saisonnière ou Airbnb).
✅ Points forts :
Emplacement central à Cannes, proche plages, commerces et transports
Résidence secondaire idéale pour Parisiens ou étrangers cherchant un pied-à-terre au soleil
Fort potentiel locatif saisonnier (Festival de Cannes, congrès, tourisme international)
Rentabilité optimisée grâce à une gestion locative meublée ou saisonnière
✅ Prix de vente : 295 000 € FAI (honoraires charge vendeur).
Cet appartement réunit tous les critères : résidence principale cosy, résidence secondaire à Cannes ou investissement rentable pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur de la Côte d’Azur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 447 E LP Boîtier B - Réf Superimmo : ANVXZYFFU
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 7 195 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 41 m² (carrez : 40,86) - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 885 214 4 - N° de carte professionnelle : CPI06052020000045313
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