Vente appartement 153 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bron (69500)

iad France - Christelle Klein vous propose: BRON Route de Genas secteur des 7 chemins:
Au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,24 m2 avec terrasse à vivre. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 24,71 m² avec accès direct sur une terrasse de 8m², une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement en en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Pour plus de confort, il est possible d'acheter un box fermé en sous sol en supplément!
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Bron, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable.
Situé proche des commodités, des commerces des écoles et des transports en commun, bus C15, 24, 79, 52, arrêt T5 parc du chêne à 10minutes.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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CHRISTELLE KLEIN - IAD

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