Vente appartement 165 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Découvrez ce bel appartement 2 pièces entièrement refait à neuf !!
Situé au 1er et dernier étages d'une résidence sécurisée en pleins cOEur du centre historique de Brie-comte robert!!!
Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux donnant accès à une cuisine.
A l'étage 1 chambre, salle de bains avec WC.
A proximité des commerces, écoles et transports.
Confort ( Clim réversible ) , modernité et cadre de vie agréable réunis.
Idéal 1er achat ou investissement locatif !!!
A visiter sans tarder !!!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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TIFANNY VAZ - IAD

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