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Description

Appartement F2 3ème et DERNIER ETAGE avec BALCON+ 2 CAVES Guy Hoquet Combs La Ville Ce bien de 2 pièces comprend une entrée avec wc, salon avec cuisine ouverte et aménagé ,une chambre avec salle d'eau et un grand dressing. Appartement lumineux avec une vue dégagée. Balcon accessible de la chambre et du salon ,et pour du rangement supplémentaire il y a deux caves. Le chauffage collectif est au sol, garantissant un confort optimal. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Rochopt, le Lycée Maurice Eliot, et le Collège La Vallée, ainsi que la gare de Boussy-Saint-Antoine pour vos déplacements. Référence : 805587 Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations. Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 286 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2236 euros.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 805587 - Réf Superimmo : ANVXZ1QFW
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Caractérisques
Prix de vente : 129 990 € Prix en baissePrix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 236 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 caves
Année de construction : 19691 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 286 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 9,7%

129 990 €
11 juillet 2025
143 990 €
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