Vente appartement 400 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - CALME ET LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE SUR LES TOITS ET ASCENSEUR - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement au cœur du quartier Les Princes - Marmottan à proximité du métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10). Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant du début du XXe siècle, ce deux-pièces mesure 40,02m² Carrez et se compose d'un entrée, d'un séjour avec un balcon donnant sur les toits, d'une cuisine ouverte (qu'il est possible de refermer), d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec W.C et d'une cave.
Les petits plus qui nous font craquer :
- La présence d'un ascenseur dans un bel immeuble ancien
- Le parquet ancien
- La vue dégagée sur les toits
- La proximité du métro
- La proximité des commerces
Les charges de copropriété sont de 141 euros par mois, et la taxe foncière est de 362 euros par an.
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92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - QUIET AND BRIGHT ON THE TOP FLOOR WITH VIEW OVER THE ROOFS AND ELEVATOR - effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this apartment in the heart of the Les Princes - Marmottan district, close to Boulogne Jean Jaurès metro station (line 10). Located on the 5th and top floor with elevator in a building dating from the early 20th century, this two-room apartment measures 40.02m² (Carrez law) and consists of an entrance, a living room with a balcony overlooking the rooftops, an open kitchen (which can be closed), a bedroom, a dressing room, a bathroom with toilet, and a cellar.
The little extras that we love:
- The presence of an elevator in a beautiful old building
- The old parquet flooring
- The unobstructed view over the rooftops
- The proximity to the metro
- The proximity to shops
The condominium fees are 141 euros per month, and the property tax is 362 euros per year.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 9 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an	Taxe foncière : 362 €

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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BOBAN JANEVSKI - EFFICITY

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