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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT. Vidéo à visionner et adresse disponible sur le site de l'agence! A Boucau Centre, aux portes de Bayonne ! Exclusivité Donzacq Immo, Secteur Boucau Les Forges. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes, découvrez ce studio en duplex de 41 m² habitables au sol (35,46 m² loi Carrez), actuellement LOUE 550 euros / mois, bail en cours de 3 ans. Composition: Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et WC Étage : palier, deux petites chambres (5,43 m² et 7 m² en surface Carrez) Extérieur : petite terrasse exposée est Informations complémentaires: DPE : Classe en F Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l'assurance générale du bâtiment au prorata) Honoraires : 7,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence. Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 11/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2372 - Réf Superimmo : ANVXZNI7B
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,48% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 1 pièce - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
12 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 4,2%

115 000 €
11 octobre 2025
120 000 €
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